2025년 성남시 대장 아파트 매매가 분석, 24평 기준 TOP 9

 

🏡 2025년 성남시 대장 아파트 매매가 분석, 24평 기준 TOP 9
아파트 매매를 고려 중이라면 가장 중요한 것은 위치와 평균 가격입니다.
성남시, 특히 분당과 위례 지역은 인기 있는 부동산 시장으로 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
이번 글에서는 2025년 1월 1일부터 3월 22일까지의 데이터로, 24평(59㎡) 기준 성남시 대장 아파트의 매매 평균가를 분석해 보았습니다.
최고의 선택을 위한 정보를 제공합니다!

1. 성남시 대장 아파트 매매가 TOP 9 한눈에 보기

성남시 대장 아파트의 평균 매매가는 다음과 같습니다.
순위 아파트 이름 위치 매매 평균가 (억 원)

1위	봇들마을4단지(주공)	성남시 분당구 삼평동	13억 9,500만 원
2위	봇들마을3단지(주공)	성남시 분당구 삼평동	13억 6,287만 원
3위	위례센트럴자이	성남시 수정구 창곡동	13억 3,375만 원
4위	산운마을10단지(대광로제비앙)	성남시 분당구 운중동	13억 원
5위	더샵분당파크리버	성남시 분당구 정자동	12억 5,000만 원
6위	시범삼성	성남시 분당구 서현동	12억 2,250만 원
7위	이매촌(정구)	성남시 분당구 이매동	11억 9,166만 원
8위	이매촌(동신9)	성남시 분당구 이매동	11억 9,000만 원
9위	산운마을11단지(판교포레라움)	성남시 분당구 운중동	11억 7,700만 원

2. 지역별 특징과 매매가 비교 분석

✅ 삼평동: 봇들마을의 독보적 인기

• 봇들마을4단지(주공)과 봇들마을3단지(주공)는 삼평동에서 최고가를 기록했습니다.
• 강점 : 판교테크노밸리와의 근접성, 뛰어난 교육 환경, 교통 인프라

✅ 수정구 창곡동 : 위례신도시의 강자

• 위례센트럴자이는 위례신도시 내에서도 높은 선호도를 자랑하며 세 번째로 높은 매매가를 기록했습니다.
• 강점 : 신도시 개발로 인한 편의시설 확충, 서울 접근성

✅ 운중동과 정자동 : 안정된 매매가

• 산운마을10단지(대광로제비앙)은 분당구에서 4위를 차지하며 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
• 더샵분당파크리버 역시 분당 내에서 높은 매매가를 기록하며 주목받고 있습니다.

3. 왜 이 아파트들이 인기가 많을까? 주요 요인 분석

🏫 교육 인프라

• 분당과 위례 지역은 학군이 뛰어나 교육열이 높은 가정에서 선호됩니다.
• 예를 들어 봇들마을4단지는 주변에 우수한 학교와 학원이 많아 가족 단위 매수자들에게 매력적입니다.

🛒 생활 편의성

• 판교 및 위례는 대형 쇼핑몰, 마트, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.

🚇 교통 접근성

• 위례신도시는 서울과의 접근성이 뛰어나며 판교 지역 역시 지하철과 고속도로가 연결돼 있어 이동이 편리합니다.

🏢 주거 환경

• 녹지가 많고 공원이 인접한 아파트 단지들이 많아 쾌적한 환경을 제공합니다.

4. 아파트 매매 선택 시 고려해야 할 요소

아파트 매매를 고민할 때 아래 체크리스트를 참고해보세요:

📌 체크리스트

• 위치 : 직장, 학교, 주요 시설과의 거리
• 매매가 : 주변 시세와 비교하여 적절한 가격인지 확인
• 시설 : 주차 공간, 편의시설, 보안 시스템
• 향후 가치 : 개발 계획 및 인프라 확장 가능성

결론

성남 대장 아파트는 안정된 투자처!

성남시, 특히 분당과 위례 지역은 부동산 가치가 지속적으로 상승하는 지역으로 꼽힙니다.
봇들마을, 위례센트럴자이, 산운마을 등은 교통, 교육, 생활 편의성이 뛰어나 높은 매매가를 유지하고 있습니다.
아파트 매매를 고민 중이라면 신중하게 비교 분석하고 개인의 라이프스타일에 적합한 선택을 하세요.